Enquête over activiteiten in het nieuwe dorpshuis
Stichting De Nieuwe
Vaart en wethouders zijn weer in gesprek en willen van u weten welke
activiteiten in het nieuwe dorpshuis moeten komen
Het plan voor de Vaart en het De Geusplein is 17 juni jl. besproken in de commissie Ruimte van de gemeente. De Stichting De Nieuwe Vaart (SDNV) heeft hierbij ingesproken. SDNV gaf aan dat het wezenlijk is dat de gemeente bij het maken van de plannen eerst kijkt naar wat de wensen zijn van alle bewoners (maatschappelijk, sociaal en cultureel).
Betaalbaarheid is belangrijk. Daarom moet gekeken worden naar wat men zelf kan doen en wie er nodig is om het plaatje compleet te hebben en ook als zodanig te zorgen dat het geheel goed en rendabel gaat draaien. Met nog steeds het zelfde prettige prijsniveau voor een kop koffie of een biertje, zoals nu het geval is.
Er is in het plan van de gemeente onvoldoende rekening is gehouden met de benodigde ruimte voor opslag, facilitaire zaken, gangen e.d. Daarmee bestaat een groot risico dat óf wordt beknibbeld op de grootte van het dorpshuis- of de zalen. Dar dreigt te gebeuren, omdat de gemeente anders met 30% hogere bouwkostenrekening komt te zitten. En dat de gemeente weer met SDNV in gesprek moest gaan om te kijken hoe je kan zorgen dat het geheel ook goed gaat draaien en met de bewoners de activiteiten worden gedaan.
Uitkomst van het gesprek met de gemeente was dat de gemeente van de commissie nog eens goed moest kijken naar de ruimte (de 200 a 300 m2 aan opslagruimtes en facilitaire ruimten zitten nog niet in het huidige plan van de gemeente van 900 m2). Ook moest de gemeente het gesprek aangaan met de bewonersstichting Stichting De Nieuwe Vaart over hoe het geheel beter kan aansluiten op de wensen van de bewoners en hoe men een rol kan spelen bij goedkoper realiseren van het plan en het goed en actief exploiteren ervan. Zodat het betaalbaar blijft voor de bewoners én de gemeente niet jaarlijks zwaar moet bijleggen op de exploitatie.
De Stichting heeft op basis van de verschillende analyses, inspraakgroepen en enquetes een lijst gemaakt van maatschappelijke, sociale en culturele activiteiten gestuurd die in het nieuwe dorpshuis zouden moeten kunnen plaatsvinden (zie de vragenlijst). En waar meer m2’s voor nodig zijn dan de 900 m2 die de gemeente nu in gedachten heeft.
Enquête
Het Dorpsplatform en SDNV zijn benieuwd hoe u aankijkt tegen de lijst aan activiteiten. Heeft u opmerking, of concrete aanvullingen qua maatschappelijke, sociale of culterele activiteiten? Moet het Dorpshuis weer een publiek open café worden? We zijn benieuwd. Vult de enquête in voor 30 augustus! Dan nemen we de uitkomsten mee in de besprekingen.
Wonen op het plein is voor de gemeente duidelijk een brug te ver. Ook in de commissie was hier geen draagvlak voor. Wel is overgekomen dat er nadrukkelijk goedkopere woningen moeten worden gebouwd voor de jongeren die al een redelijke baan hebben en graag in Linschoten willen blijven wonen en de ouderen die door willen schuiven vanuit een groot huis maar ook in Linschoten willen blijven wonen. Uitkomst van de commissie vergadering was ook dat het college opdracht kreeg om meer woningen te bouwen in de klasse tot 2,5 ton. De wethouder gaf aan dat die woningen er zijn, maar die zijn er alleen voor jongeren of ouderen die alleen of als stel in aanmerking komen voor een sociale koopwoning (samen/alleen jaarsalaris<€ 58.000/jaar). De groep die meer dan de 58.000 euro per jaar verdient komen dan terecht in de woningen rond 355.000 euro. Terwijl mensen met een jaarsalaris of gezamenlijk inkomen van 60.000 euro per jaar toch niet meer dan 2,5 ton aan hypotheek kunnen krijgen. En ouderen die nu een groot huis van ca 3,5 a 4 ton wonen krijgen dan minder m2’s voor zelfde geld of moeten zelfs bijleggen om de inrichting te doen. Dit zal worden vervolgd.
Het plan voor de Vaart en het De Geusplein is 17 juni jl. besproken in de commissie Ruimte van de gemeente. De Stichting De Nieuwe Vaart (SDNV) heeft hierbij ingesproken. SDNV gaf aan dat het wezenlijk is dat de gemeente bij het maken van de plannen eerst kijkt naar wat de wensen zijn van alle bewoners (maatschappelijk, sociaal en cultureel).
Betaalbaarheid is belangrijk. Daarom moet gekeken worden naar wat men zelf kan doen en wie er nodig is om het plaatje compleet te hebben en ook als zodanig te zorgen dat het geheel goed en rendabel gaat draaien. Met nog steeds het zelfde prettige prijsniveau voor een kop koffie of een biertje, zoals nu het geval is.
Er is in het plan van de gemeente onvoldoende rekening is gehouden met de benodigde ruimte voor opslag, facilitaire zaken, gangen e.d. Daarmee bestaat een groot risico dat óf wordt beknibbeld op de grootte van het dorpshuis- of de zalen. Dar dreigt te gebeuren, omdat de gemeente anders met 30% hogere bouwkostenrekening komt te zitten. En dat de gemeente weer met SDNV in gesprek moest gaan om te kijken hoe je kan zorgen dat het geheel ook goed gaat draaien en met de bewoners de activiteiten worden gedaan.
Uitkomst van het gesprek met de gemeente was dat de gemeente van de commissie nog eens goed moest kijken naar de ruimte (de 200 a 300 m2 aan opslagruimtes en facilitaire ruimten zitten nog niet in het huidige plan van de gemeente van 900 m2). Ook moest de gemeente het gesprek aangaan met de bewonersstichting Stichting De Nieuwe Vaart over hoe het geheel beter kan aansluiten op de wensen van de bewoners en hoe men een rol kan spelen bij goedkoper realiseren van het plan en het goed en actief exploiteren ervan. Zodat het betaalbaar blijft voor de bewoners én de gemeente niet jaarlijks zwaar moet bijleggen op de exploitatie.
De Stichting heeft op basis van de verschillende analyses, inspraakgroepen en enquetes een lijst gemaakt van maatschappelijke, sociale en culturele activiteiten gestuurd die in het nieuwe dorpshuis zouden moeten kunnen plaatsvinden (zie de vragenlijst). En waar meer m2’s voor nodig zijn dan de 900 m2 die de gemeente nu in gedachten heeft.
Enquête
Het Dorpsplatform en SDNV zijn benieuwd hoe u aankijkt tegen de lijst aan activiteiten. Heeft u opmerking, of concrete aanvullingen qua maatschappelijke, sociale of culterele activiteiten? Moet het Dorpshuis weer een publiek open café worden? We zijn benieuwd. Vult de enquête in voor 30 augustus! Dan nemen we de uitkomsten mee in de besprekingen.
Wonen op het plein is voor de gemeente duidelijk een brug te ver. Ook in de commissie was hier geen draagvlak voor. Wel is overgekomen dat er nadrukkelijk goedkopere woningen moeten worden gebouwd voor de jongeren die al een redelijke baan hebben en graag in Linschoten willen blijven wonen en de ouderen die door willen schuiven vanuit een groot huis maar ook in Linschoten willen blijven wonen. Uitkomst van de commissie vergadering was ook dat het college opdracht kreeg om meer woningen te bouwen in de klasse tot 2,5 ton. De wethouder gaf aan dat die woningen er zijn, maar die zijn er alleen voor jongeren of ouderen die alleen of als stel in aanmerking komen voor een sociale koopwoning (samen/alleen jaarsalaris<€ 58.000/jaar). De groep die meer dan de 58.000 euro per jaar verdient komen dan terecht in de woningen rond 355.000 euro. Terwijl mensen met een jaarsalaris of gezamenlijk inkomen van 60.000 euro per jaar toch niet meer dan 2,5 ton aan hypotheek kunnen krijgen. En ouderen die nu een groot huis van ca 3,5 a 4 ton wonen krijgen dan minder m2’s voor zelfde geld of moeten zelfs bijleggen om de inrichting te doen. Dit zal worden vervolgd.